Programas de préstamos hipotecarios

Programas de préstamos hipotecarios

Los programas hipotecarios cambian constantemente y evolucionan para reflejar las condiciones actuales del mercado. Un especialista autorizado en préstamos hipotecarios de Envoy Mortgage podrá determinar cuál es el programa más adecuado para usted.

La siguiente información le brindará un panorama general de los diversos tipos de programas de préstamos hipotecarios que podría considerar. Cada programa de préstamo hipotecario es distinto y tiene muchos requisitos diferentes, los cuales están relacionados con el prestatario y la propiedad. Un especialista en préstamos hipotecarios de Envoy Mortgage podrá asistirlo y brindarle toda la información que necesita sobre los programas de préstamos hipotecarios que podemos ofrecerle.

Tipos de programas de préstamos hipotecarios

Préstamos convencionales/conformes

Un enfoque más tradicional para satisfacer sus necesidades

Hipotecas de tasa fija

Con plazos de 10, 15, 20, 25, 30 años
Refinanciamientos Texas 50 (a)(6) (Refinanciamiento con entrega de dinero en efectivo Texas)
Disponible en áreas de costos elevados

Fannie Mae DU Refi Plus

Sin refinanciamiento con entrega de dinero en efectivo
Comprobación y presentación de documentos reducidas
Tasas elevadas de préstamo a valor

Freddie Mac Relief Refi

Sin refinanciamiento con entrega de dinero en efectivo
Tasas elevadas de préstamo a valor
Tasa o beneficio del plazo al prestatario reducidos

Fannie Mae MyCommunity Mortgage

Requisitos inferiores de entrega inicial
Seguro hipotecario inferior

Fannie Mae HomePath Mortgage

Sin seguro hipotecario
Sin tasación
Inmuebles propiedad de Fannie Mae
Disponible en áreas de costos elevados

Hipotecas de tasa ajustable

Hipotecas de tasas ajustables 3, 5, 7, 10/1 basadas en la tasa de interés interbancaria ofrecida en Londres (LIBOR)
Opción de interés únicamente
Disponible en áreas de costos elevados

No conformes (Jumbo)

Hipotecas de tasa fija

Plazos de 15, 30 años
Importes de préstamo de hasta $1,5 millones

Hipotecas de tasa ajustable

Hipotecas de tasas ajustables 5, 7, 10/1 basadas en la tasa de interés interbancaria ofrecida en Londres (LIBOR)
Importes de préstamo de hasta $1,5 millones

Gobierno

Administración de Vivienda Federal (FHA)

Requisitos inferiores de entrega inicial
Plazos de 15, 20, 30 años
Tasas ajustables 3, 5/1 del Tesoro
Préstamos de rehabilitación optimizados 203(k)
Refinanciamiento sin calificación crediticia disponible
Disponible en áreas de costos elevados

Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA, en inglés)

Sin transacciones de compra con entrega inicial
Plazos de 15, 20, 30 años
Refinanciamiento de reducción de tasas de interés disponible
Disponible en áreas de costos elevados

Desarrollo rural garantizado por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA, en inglés)

Zonas rurales residenciales
Sin entrega inicial disponible

Programas de bonos hipotecarios

Georgia

Georgia Dream

Comprador de vivienda por primera vez
Enganchel de $5000 a $7000 y asistencia de costo de cierre
Tasa fija a 30 años (Conv., FHA, VA, USDA-RD)

Indiana

First Home Plus

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de entrega inicial de 6 % para el programa de la FHA (no debe exceder $7500) Asistencia de enganche por discapacidad de 10 % (no debe exceder $14999)

Kentucky

KHC First Mortgage

Comprador de vivienda por primera vez
Financiación de hasta 100 % (debe calificar)
Endeudamiento de 40/45
Contribuciones del vendedor de hasta 6 %

Misisipi

MHC Bond

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de subvención de 3 % para el enganche y costos de cierre
Límites de ingresos aplicables por condado y tamaño del grupo familiar

Carolina del Norte

First Home Bond

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de enganche de segundo nivel hasta $8000

Ohio

Ohio Housing Bond

Comprador de vivienda por primera vez
Tasa fija a 30 años (Conv., FHA, VA, USDA-RD)
4 % del precio de las ventas: asistencia de segundo nivel
3 % del precio de las ventas: asistencia de subvención

Tennessee

Programas Great Start y Great Advantage

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de subvención de 2 % (Great Advantage) y 4 % (Great Start)
Puntaje FICO mínimo de 620

Texas

TDHCA Bond 77

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de enganche de 5 %
Primer nivel sin asistencia con tasa de interés inferior a la del mercado

TSAHC Heroes Bond

Comprador de vivienda por primera vez
Maestros, oficiales de policía, bomberos, héroes de Texas
Asistencia de subvención de 3 %
Puntaje FICO mínimo de 620

Utah

UHC Bond – First Home Plus

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de entrega inicial de 6 %

Virginia

FHA Plus Loan

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de enganche de 3,5 % a 5 %

Washington

House Key State Bond / House Key Plus

Comprador de vivienda por primera vez
Asistencia de entrega inicial de hasta $10000

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de manera que podamos encontrar un programa hipotecario que se adapte a sus necesidades financieras y las de su familia.